Contratar una hipoteca es un compromiso que debemos evaluar muy bien ya que requiere un compromiso de nuestra parte con el banco por muchos años. Así que no tomes esa decisión a la ligera y evalúa muy bien el banco y el producto hipotecario que piensas contratar.
Aspectos a tener en cuenta al adquirir una hipoteca
– Importes: valor de tasación de la vivienda, mínimos, entrada, etc.
– Comisiones: gastos adicionales y de apertura, compensaciones, subrogaciones, cambios de condiciones, amortizaciones (parcial o total), etc.
– Plazos: números de años del contrato (generalmente van de 9 hasta 40 años) y limitaciones de edad.
– Suelos hipotecarios o intereses mínimos.
– Ventajas y desventajas del banco o del producto a adquirir.
– Seguros o respaldos de la inversión: seguros de vida, hogar, etc.
– Protección contra subidos de tipos de interés.
– Comparación con otras hipotecas y otros bancos.
– Cercanía de las oficinas.
– Proceso de formalización de la hipoteca.
– Gastos derivados: impuestos, gestoría, notaría, registro, etc.
– Experiencias de otros clientes de hipotecas.
– Sentido común.
– Leer la letra pequeña siempre.
Existen muchos simuladores en el mercado que te pueden dar una idea de los gastos, pero no te confies y ve al detalle de todos los puntos anteriores.
2 respuestas a «Cosas a Tener en Cuenta al Contratar la Hipoteca»
Vienen muy bien saber que aspectos tener en cuenta e informarse un poco, mas aún ahora con los tiempos de crisis que corren que la gente no está para muchos despilfarros y aunque hayan bajado los precios de las viviendas… una hipoteca es una hipoteca.
Gracias por los consejos, me vienen al dedillo ahora que estoy interesado en independizarme con mi novia ;D